Цены на квартиры выросли на 15%, но риэлторы ожидают дальнейшего роста. Что говорят эксперты
С начала года цены на новые квартиры выросли на 15%, а в ближайшие месяцы могут вырасти еще на 15%, сообщили Radio Moldova агенты по недвижимости. По их мнению, причинами этого являются прекращение нового строительства в период пандемии и высокая стоимость аренды квартир после наплыва украинских беженцев. Однако экономические эксперты считают, что до конца года цены на квартиры могут вырасти всего на 5%.
В период пандемии экономические агенты построили мало квартир, а все строящиеся многоквартирные дома уже проданы, сказал в интервью Radio Moldova агент по недвижимости Еуджен Цуркану. По его словам, квартира, которая в 2022 году продавалась за 60 тыс. евро, сейчас стоит 70 тыс. евро. Он также отметил, что за последние 7 месяцев цена квадратного метра новой квартиры выросла с 900 евро до 1200 евро.
"За последние 7 месяцев мы имеем рост цен на квартиры на 15%. Есть жилищные комплексы, которые уже запланировали повышение цен на квартиры до 15% к концу 2023 года".
Доходы людей упали, и они избегают инвестировать в квартиры из-за войны в Украине, считает экономист Виорел Гырбу. По его словам, за последние 7 месяцев цены на квартиры выросли, но не более чем на 5%.
"Если бы экономические агенты считали инвестиции в строительство квартир выгодными, мы должны были бы видеть, что количество выданных разрешений на строительство квартир растет. Статистика показывает, что ситуация обратная. Агенты по недвижимости стремятся увеличить динамику рынка недвижимости. Цены могут вырасти к концу года, но не более чем на 5%".
По данным Национального бюро статистики, в период с января по июнь было выдано около 1 600 разрешений на строительство жилых и нежилых зданий, что на 0,7% меньше, чем за первые шесть месяцев прошлого года.
