Impozitele pe apartamentele închiriate vor fi calculate automat: Noi funcționalități în EVO
Impozitele pentru apartamentele și alte proprietăți închiriate vor fi calculate automat, cu reflectarea informației în „Contul curent al contribuabilului”, precum și în portalul guvernamental unic EVO. Modificările vizează exclusiv populația, adică persoanele care nu desfășoară activități de întreprinzător.
„Prin această măsură, a fost asigurată calcularea și evidența automată a obligațiilor fiscale aferente impozitului pe venitul obținut din transmiterea în posesie și/sau folosință a proprietății imobiliare, pentru perioadele începând cu data de 1 ianuarie 2026”, precizează Serviciul Fiscal de Stat într-un comunicat de presă.
Obligațiile fiscale sunt generate în sistemul „e-Cerere”, modulul „Înregistrarea contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoane fizice”, fiind reflectate automat în „Contul curent al contribuabilului” și în aplicația EVO.
Măsura se va aplica pentru contractele de locațiune, arendă, uzufruct sau superficie.
În Republica Moldova, persoanele care oferă în chirie proprietăți imobiliare achită statului un impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
Proprietarii sunt obligați să îl înregistreze la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii acestuia, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii.
„Serviciul Fiscal de Stat continuă procesul de automatizare a proceselor și modernizare a serviciilor fiscale, cu scopul de a facilita interacțiunea contribuabililor cu autoritatea fiscală și de a asigura servicii cât mai simple, eficiente și accesibile pentru cetățeni”, menționează instituția.
Pentru răspunsuri la întrebări aferente procedurii de înregistrare a contractelor și plății impozitelor, persoanele pot contacta Centrul unic de apel al SFS, la numărul: 0 8000 1525.
Serviciul Fiscal de Stat menționează că încasările din impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 28.2% în primele patru luni ale anului 2026 și constituie 38 de milioane de lei.
În perioada menționată, au fost înregistrate aproximativ 12.600 de contracte, cu 35.6% mai multe decât în perioada similară a anului 2025. Cele mai multe, 8.622 de contracte, sunt înregistrate în municipiul Chișinău, valoarea impozitelor calculate totalizând puțin peste 28 de milioane de lei.
Ca urmare a efectuării controalelor fiscale în primele patru luni ale anului, au fost calculate suplimentar la buget plăți de bază în mărime de aproape 300 de mii de lei, în timp ce majorările de întârziere și amenzile au depășit 38 de mii de lei.
CITIȚI ȘI:
